un homme avec une tablette faisant un état des lieux
Etat des lieux

Les meilleurs états des lieux d'entrée et de sortie de Lyon

Instaurez un rapport de confiance entre propriétaire et locataires, tout en protégeant votre bien grâce à un état des lieux de qualité réalisé par un expert.

Pourquoi faire un état des lieux détaillé ?

Votre location démarre ou termine sur des bases saines

  • Document sans relevé précis ni structure
  • Pas ou peu de photos
  • Long, fastidieux ou trop rapide et imprécis
  • Mauvaise entente avec le locataire
  • Comparaison des dégradations impossible
  • Sur vos horaires de travail, fin de journée ou week-end
  • Tous les éléments vérifiés et photographiés
  • Entre 30 à 200 photos par rapport
  • Déplacement d'un expert EDL location
  • Rapport de confiance avec votre locataire
  • Comparaison des rapports facile
  • Horaires flexibles avec gestion des clefs
Domaine d'expertise

Adapté pour tout l'immobilier locatif

Tout type de bien

Maison, appartement, LCD, garage, commerce.

Tout type de location

En classique nu, meublé, colocation, coliving, lcd.

Toute superficie

Du studio, T1, T2, et plus.

Numérique et détaillé

Application développée en interne

Service client Flowmo état des lieuxservice client Flowmo état des lieux
Comment ?

Points vérifiés dans nos états des lieux

témoignages

Les avis de nos clients

4,5 étoiles vertes trustpilot

4,3 / 5 sur Trustpilot

Bonne expérience
Tout s'est très bien passé. Facilité pour la prise de rdv et déroulement de l'état des lieux sans encombres. Technicien agréable ponctuel et compétent. Je recommande!

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Béatrice TISSIER
Agence immobilière

Prestation parfaite
Nouvellement crée, cette société à tout pour plaire. Très réactive. Plage de RDV très flexible. Ils sont aussi à l'heure, une vraie ponctualité fortement appréciée. Enfin, un professionnalisme. Ils regardent tout, constatent tout et font preuve d'une belle pédagogie pour tout expliquer aux différentes parties.
Ça protège le locataire entrant, mais aussi le sortant.
En tant que propriétaire, je ne peux qu'être satisfait.

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Samy
Propriétaire

Super
Guillermo était très sympathique, appliqué et professionnel. Je recommande avec les yeux fermés ...

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Killian
Locataire

Excellent service
Excellent service pour mes états des lieux. Réservation super facile sur leur site et ont même pris les rendez-vous avec les locataires. Je recommande fortement leur expertise !

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Mathieu
Propriétaire

Un agent très sérieux et un rapport détaillé avec photos
J'ai réalisé un état des lieux d'entrée cette semaine avec un agent Flowmo et j'ai été bluffée par le niveau de vigilance de l'agent qui m'a accompagné! L'état des lieux initialement prévu pour durer une heure et demie a finalement duré deux heures et quart. L'agent a vraiment été minutieux et a pris le temps de vérifier les moindres détails de l'appartement et de tout photographier. Il a également pris le temps de tout m'expliquer, de répondre à chacune de mes questions et a accepté d'ajouter à l'état des lieux tout ce que je lui ai signalé. Au final j'ai reçu un rapport de 124 pages mentionnant toutes les traces d'usure de l'appartement, photos à l'appui. Tout cela me rend très sereine pour mon état des lieux de sortie. J'aurai des éléments de preuve à fournir si l'on m'accuse à tord d'avoir détérioré l'appartement.

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Marie Priester
Locataire

Vrai état des lieux d'entrée
Un EDL d'entrée complet et rigoureux, avec un technicien patient et attentif, disponible pour répondre aux questions, même tard en fin de journée..!

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Porta
Locataire

Entreprise très sérieuse
Entreprise très sérieuse. Le travail a été parfaitement réalisé. De plus, a fait preuve d'une très grande adaptabilité et disponibilité. Enfin, le rendez-vous étant tendu entre les différents protagonistes, le technicien a su trouver les mots pour résoudre le problème rencontré

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Marie Metra
Propriétaire

État des lieux sérieux
État des lieux fait avec sérieux et sympathique

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Catherine
Locataire
Logo agence partenaire tesserim
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Raphael AGUERA
Responsable service gestion location et gestion portefeuille client syndic - Tesserim
carte de la France état des lieux visites candidats visite virtuelle Flowmo état des lieux, visites candidats, photos location, photo transaction, visites virtuelles, réparation, diagcarte de la France état des lieux visites candidats visite virtuelle Flowmo état des lieux, visites candidats, photos location, photo transaction, visites virtuelles, réparation, diag
Zones d'intervention

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Interventions de nos experts en états des lieux dans le Grand Lyon + 1h de déplacement :

  • Lyon
  • Villeurbanne
  • Villefranche
  • Bourgoin-Jaillieu
  • Vienne
  • Saint-Etienne

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Nos tarifs

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Studio  T1

95


TTC
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Invitation locataires
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Relevé détaillé
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Beaucoup de photos !
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Signature électronique
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Rapport PDF par email
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Gestion des clés

T2

115


TTC
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Invitation locataires
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Ajout aux agendas
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Déplacement
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Intervention
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Relevé détaillé
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Beaucoup de photos !
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Signature électronique
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Rapport PDF par email
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Gestion des clés

T4

145


TTC
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Invitation locataires
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Ajout aux agendas
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Déplacement
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Intervention
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Relevé détaillé
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Beaucoup de photos !
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Signature électronique
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Gestion des clés

T5

160


TTC
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Invitation locataires
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Ajout aux agendas
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Déplacement
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Intervention
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Relevé détaillé
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Beaucoup de photos !
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Signature électronique
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Gestion des clés

T6 et +

190

€ TTC
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Invitation locataires
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Intervention
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Relevé digital détaillé
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Beaucoup de photos !
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Gestion des clés

Studio / T1

125


TTC
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Invitation locataires
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Ajout aux agendas
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Intervention
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Relevé détaillé
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Beaucoup de photos !
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Gestion des clés

T3

160


TTC
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Gestion des clés

T4

175


TTC
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Invitation locataires
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Ajout aux agendas
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Déplacement
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Intervention
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Relevé détaillé
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Beaucoup de photos !
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Gestion des clés

T5

190


TTC
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Invitation locataires
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Intervention
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Relevé détaillé
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Beaucoup de photos !
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Signature électronique
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Rapport PDF par email
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Gestion des clés

T6 et +

205

€ TTC
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Invitation locataires
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Ajout aux agendas
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Relevé digital détaillé
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Gestion des clés
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L'équipe

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Anthony SAVIN
Co-fondateur & expert EDL
photo Guillermo FEO
Guillermo FEO
Co-fondateur & expert meublé

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Questions

Questions - Réponses

À qui s'adressent vos services ?

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Nous travaillons avec des professionnels de l'immobilier et des particuliers.
- Agences immobilières
- Régies
- Gestionnaires de patrimoine
- Particuliers

Puis-je réserver une date et un horaire précis ?

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Oui ! Si le créneau est disponible et visible, vous pouvez le réserver. Cela réserve automatiquement le créneau de notre expert pour votre intervention.

Dans quelle zone intervenez vous ?

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Nous intervenons dans toute la zone du Grand Lyon +1h de trajet : Villefranche, Bourgoin-Jallieu, Vienne et St Etienne.
Pour toute intervention en dehors du Grand Lyon, contactez-nous.
Certains agents sont localisés autour de Lyon et peuvent intervenir sans surcoût.

Sous combien de temps pouvez-vous intervenir ?

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Nous avons ouvert les réservations à J+48h pour permettre à nos équipes de s'organiser.
Pour les réservations inférieures à 48h, vous pouvez nous contacter. Si nous avons un créneau de disponible, nous pourrons vous le proposer.

Tous vos agents sont-ils des experts ?

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Nos agents sont formés par notre équipe d’expert dans leurs domaines de prédilection : expert état des lieux, expert immobilier.
Nous les formons pour qu'ils aient une vision impartiale tout en comprenant les tenants, aboutissants et répercutions.
Notre objectif est de protéger vos intérêts et sensibiliser au mieux les locataires à prendre soin de votre bien.

Est-ce que l'intervention est confirmée ?

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Si vous avez réservé un créneau, procédé au paiement de la prestation, mentionné l'email et les coordonnées de votre locataire alors votre intervention est confirmée. Votre locataire recevra une invitation par email ainsi qu'une invitation dans son agenda.
Un rappel par email est envoyé 48h avant l'intervention.

Comment se déroule la remise des clefs ?

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Pour un état des lieux d'entrée, vous pouvez soit nous rejoindre au début de l'intervention, soit nous passons chercher les clefs si vous êtes sur la région lyonnaise, soit vous nous les faites parvenir. Contactez-nous avant pour prévoir le mode de collecte.

Pour un état des lieux sortant, nous vous déposons les clefs sur la région lyonnaise, soit nous vous les renvoyons, soit nous les stockons de manière sécurisée en attendant l'état des lieux entrant.

Pour un état des lieux sortant et entrant simultané, nous faisons passer les clefs d'un locataire à l'autre à la fin de l'état des lieux.

Est-ce que le locataire signe le rapport ?

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Oui, les locataires entrants et sortants doivent signer le rapport.
À la fin de l'état des lieux, nous repassons en revue les points importants et une signature leur est demandée pour clôturer l'intervention et le rapport.

Quand, comment et à qui est transmis le rapport d'état des lieux ?

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Le rapport d'état des lieux est transmis au donneur d'ordre et aux locataires présents et mentionnés par email sous fihier PDF.

J'ai réservé un état des lieux sortant et entrant simultané. Puis-je vous faire parvenir les coordonnées du locataire entrant par la suite ?

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Oui, nous vous recommandons de réserver au plus vite votre créneau d'état des lieux sortant et de nous transmettre par la suite les coordonnées du locataire entrant par email ou par le formulaire de contact.

Contactez-vous les locataires ?

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Oui ! Avec les informations renseignées, nous contactons automatiquement vos locataires pour planifier l'intervention.
Si vous n'avez pas de date, nous les appelons à votre place pour fixer la date et l'heure de l'état des lieux selon les informations que vous nous aurez transmises.

Quels sont vos standards de qualité ?

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Nous venons du monde de l’immobilier et avons créé Flowmo dans l’objectif de répondre aux besoins des professionnels par des professionnels.
Nous avons créé des procédures et des outils pour ne perdre aucune information tout en ayant une vision d’agent sur le terrain et non de simple exécutant.
Notre objectif est clair : être vos yeux sur place, avec un haut niveau d’expertise.

Puis-je annuler ou reporter l'intervention ?

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Oui, vous pouvez reporter l'intervention jusqu'à 48h avant.
Vous pouvez aussi demander l'annulation et le remboursement selon les modalités suivantes :
- 48h avant la prestation : remboursement total ou modification de la date selon nos disponibilités
- 24h avant la prestation : pas de remboursement possible, la prestation est due.

Je n'ai pas reçu ma facture, comment la récupérer ?

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Une facture est automatiquement produite et envoyée au paiement de la prestation.
Vous pouvez retrouver l'intégralité de vos factures sur Mon compte, dans l'onglet Menu de la barre de navigation.

Est-ce déductible fiscalement ?

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Oui ! Avec la facture, vous pouvez déduire ce service. Contactez votre comptable pour vous en assurer.